知名品牌

随着生活水平不断提高，知名品牌人们对物质上的知名品牌追求也越来越高，特别是知名品牌在旅游、酒店等行业表现非常明显，知名品牌同时竞争也是知名品牌非常激烈，面对众多高手的知名品牌市场，老品牌想要更进一步，知名品牌就必须要升级、知名品牌推出新战法，知名品牌维也纳也一直在思考这件事。知名品牌

在接受环球旅讯专访时，知名品牌维也纳酒店有限公司高级副总裁李亚林对中国酒店市场仍抱有乐观态度，知名品牌他语气平和地说道：“中国的知名品牌酒店市场非常庞大，中产阶级人数不断增长，知名品牌中国酒店的知名品牌连锁化率在15%左右，仍然属于低位，未来3到5年，各酒店跑马圈地的机会还有很多。”

维也纳，始终坚持高品质的“快”

一直以来，“快”都是维也纳的底色，2016年底，维也纳提前实现了“百城千店”的目标；2018年6月，维也纳的规模突破2000家（在营及在建），如今规模已超3000家，这意味着2018年、2019年间，平均每1个工作日就会新增4家签约门店。

据环球旅讯了解，维也纳正在深耕华东、华南市场，未来仍会按照每年800-1000家新增门店的速度发展。

过去，维也纳享受了市场供需不平衡带来的扩张红利，当然，维也纳的“快”也离不开其自身原因和锦江的背书。据李亚林介绍，维也纳的快速发展一方面得益于26年来维也纳积淀了成熟的运营管理能力，凭借有效的激励机制和系统化的培训方式激发员工潜能，保持团队活力；另一方面，则得益于锦江“一中心三平台”（即：锦江酒店全球创新中心和WeHotel全球旅行产业共享平台、全球统一采购共享平台、全球酒店财务共享平台）的赋能。

当今，中端酒店之战火热，除了本土的华住、首旅、亚朵、东呈等，国外的希尔顿、洲际和万豪亦在加快中端市场的布局。

中端酒店过去被认为是中国酒店业最后一次结构性发展的机会。现如今，规模方面的头部品牌已经产生，维也纳作为品牌发展时间最长、用户年龄层跨度最大的头部中端酒店之一，品牌定位细分和品质提升或许是其赢得市场的一剂良方。

“一流的营销靠品质。”李亚林如是说。

此外，《中国中端酒店发展报告》也显示，预计到2021年，中国以量化发展的酒店集团将结束红利期，转而在更加细分领域的市场进行低速、高质的发展阶段。此外，近年来，经济下行，投资人愈发谨慎，存量市场的升级便成为了趋势。由此，维也纳品牌升级、品质化发展是顺势而为。

三大品牌升级加速，拟触达更年轻客群

维也纳旗下目前有6大主力品牌，分别为维纳斯皇家、维也纳国际、维也纳、维也纳智好、维也纳好眠和维也纳3好。据李亚林介绍，接下来维也纳国际、维也纳和维也纳3好品牌将全新升级。

“维也纳旗下的酒店在持续进行升级迭代，目前，维也纳酒店升级到了5.0版本，维也纳3好也已经升级到了3.0版本。从2020年开始，维也纳不仅要在规模上快速发展，还要实现全系列品牌升级迭代的加速，以引领消费理念和行业的发展趋势。”李亚林说。

至于品牌升级的原因，除了上述已经提到的品质方面的考虑，李亚林称，维也纳的主要消费群体年龄趋于商务化，希望通过这次品牌升级，吸引更多年轻群体入住，逐步优化客群年龄结构。

据李亚林介绍，升级后的三个酒店品牌会更加时尚化，智能化。一方面酒店的整体设计将融入时尚流行元素；另一方面，酒店前台将实现自助办理入住功能，房间内会配备智能灯光、智能语音、无线充电、自动窗帘等智能化设施。

“目前已经在20多家店进行试点，产品验收通过后，将实施全面升级。”

据李亚林介绍，维也纳国际品牌对关键功能进行了升级，在原基础上形成“深睡眠、智能、健康、环保”4大核心功能；维也纳酒店5.0版本展现了维也纳艺术新绅活方式的独特魅力，聚焦年轻客群生活方式，将音乐、绘画、雕塑等欧洲古典艺术融合在酒店场景中；维也纳3好3.0版本以健康环保理念为核心，在酒店建材、布草和设计等方面做了升级。

值得一提的是，此次品牌升级实现了“两降一新”，即降低成本、缩短工期和更新产品。

“据李亚林透露，由于背靠锦江的‘一中心三平台’，维也纳可以规模化进行采购，降低成本。升级后的维也纳国际酒店单房造价成本将降低至12万元；而维也纳酒店和维也纳3好酒店的单房造价成本将分别降低至10万元和7万元；同时，升级后的维也纳国际、维也纳、维也纳3好酒店的工期也都将大大缩短。”

新中端品牌配合补位，实现细分化发展

日前，锦江国际酒店集团全球创新中心推出了首个精心孵化的自有品牌O.LIVE social欧暇·地中海，由维也纳酒店有限公司负责开发、运营。

欧暇·地中海是面向国内新崛起年轻商务客群的轻中端品牌，价格定位在238-338元之间，将重点在二三线城市布局，单房造价成本控制在8-12万元之间，其中标准版造价8-9万元，旗舰版造价11-12万元，预期3年左右实现投资回报。

欧暇·地中海瞄准了细分主题市场的新需求，即“慢生活”、“健康”等热门主题。

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